Category Archives: Wonen

Wat zal een goede pensioenplanner voor mij doen?

Een gediplomeerde pensioenplanner zal een vaardighedenpakket hebben dat verder gaat dan de financiële basisplanning of het geven van beleggingsadvies.

Ga naar Hornfd.nl voor meer informatie.en/of om in contact te komen met een pensioen adviseur.

Wat doet een pensioenplanner?

Net als financiële planners moeten pensioenplanners uw financiële doelen begrijpen. Ze moeten weten wanneer u uw spaargeld nodig hebt en wat u gaat uitgeven.

Daarnaast moet een pensioenplanner duidelijk begrijpen dat de financiële activa die u opbouwt, evenals andere middelen die u hebt, zoals pensioenen, sociale zekerheid, deeltijdwerk, eigen vermogen, etc., allemaal stukjes van een puzzel zijn die in elkaar moeten worden gezet op een manier die zal resulteren in betrouwbare maandelijkse uitbetalingen als u eenmaal met pensioen bent. Deze regelmatige inkomensplanning vereist een grondige kennis van de belastingen, de sociale zekerheid en de regels van het pensioenplan. Dergelijke kennis vereist vaak jarenlange ervaring en opleiding om zich op te bouwen.

Welk advies kan een pensioenplanner mij geven?

Een pensioenplanner of -adviseur kan u advies geven:

  • Wanneer u een uitkering van de Sociale Zekerheid neemt op een manier die voor u het beste is
  • Welke pensioenuitkeringskeuzes zijn goed voor u
  • Als een lijfrente voor u een geschikte investering is
  • Welke rekeningen u elk jaar moet opnemen, en in welke bedragen, om de pensioenbelasting die u zult betalen tot een minimum te beperken
  • Welk bedrag aan pensioeninkomsten kunt u redelijkerwijs verwachten te hebben
  • Welk opnamepercentage is geschikt voor het opnemen van geld uit een traditionele portefeuille?
  • Hoeveel van uw geld moet in gegarandeerde investeringen zitten?
  • Welke soorten belastbaar inkomen zullen uw beleggingen genereren
  • Hoe u beleggingen kunt herschikken om het belastbaar inkomen bij pensionering te verlagen
  • Of u nu uw geld in uw bedrijfsplan moet laten staan of het op een IRA-rekening moet zetten…
  • Als u uw hypotheek voor of tijdens uw pensioen moet afbetalen
  • Als een omgekeerde hypotheek voor u een goede optie is
  • Als u een langdurige zorgverzekering nodig heeft
  • Of u nu wel of niet uw levensverzekering moet houden
  • Goede pensioenplanners zullen geen aanbevelingen doen totdat ze begrijpen wat uw verwachte tijdshorizon is, uw niveau van ervaring met beleggingen, en uw doelstellingen, uw tolerantie voor beleggingsrisico’s. Ze zullen ook uw behoefte aan een gegarandeerd inkomen willen begrijpen en een grondig inzicht willen krijgen in al uw huidige middelen, zoals activa, passiva en huidige en toekomstige bronnen van inkomsten.

Goede pensioenplanners zullen willen weten waar al uw beleggingen zich bevinden, zodat uw portefeuille als geheel zinvol is en kan worden geoptimaliseerd om een gestage stroom van pensioeninkomsten te produceren.

Lees ook: 6 Voordelen van tapijten voor uw huis

6 Voordelen van tapijten voor uw huis

Als u moeite heeft om te beslissen welke vloerbedekking u in uw huis wilt leggen, lees dan verder om te ontdekken waarom tapijt niet alleen vandaag, maar ook in de toekomst een verstandige beslissing is.

Ga naar www.webkarpet.nl om een uitgebreide collectie van vloerkleden in verschillende kleuren en stijlen te bekijken.

Tapijt helpt uw gezin te beschermen

Met een zacht, pluizig oppervlak dat rust op een bed van plakkerig ondertapijt, verhoogt tapijt de veiligheid van uw huis drastisch in vergelijking met harde vloeralternatieven. Dus of u nu een peuter hebt die zijn eerste wiebelige stapjes zet of tieners die om het huis racen, u kunt er zeker van zijn dat wanneer u kiest voor tapijt, uw gezin wordt beschermd tegen eventuele struikelingen of valpartijen.

Vermindert het lawaai voor een rustige sfeer

Dankzij het zachte geluidsabsorberende materiaal is tapijt uitstekend geschikt om het geluidsniveau in uw huis tot een minimum te beperken. Naast het verzachten van lawaaierige voetstappen helpt tapijt bij het verminderen van lawaai dat van de ene naar de andere kamer reist om een rustige en rustgevende sfeer te creëren en helpt het u de vreemde muziek te negeren die van bovenaf wordt afgestraald.

Verbetert uw energieverbruik

Tapijt fungeert als een extra isolatielaag en helpt de warme lucht in huis op te vangen door te voorkomen dat deze door kieren in de vloerplanken ontsnapt. Dit helpt u niet alleen om uw energieverbruik te verminderen, wat geweldig is voor de planeet, maar het helpt ook om uw energierekening te verlagen, wat geweldig is voor uw portemonnee.

Tapijt is er in verschillende stijlen

Een van de belangrijkste redenen waarom tapijt zo’n populaire vloerkeuze is, is omdat het verkrijgbaar is in wat een eindeloze keuze aan kleuren, texturen en stijlen lijkt, dus of uw huis nu minimalistisch chique of traditioneel landhuisje is, u zult zeker de perfecte pasvorm voor uw stijl vinden.

Het is gemakkelijk te reinigen en te onderhouden

Een ander voordeel dat tapijt in veel huizen de eerste keuze van de vloerbedekking maakt, is het feit dat het super gemakkelijk te onderhouden is, vooral in vergelijking met sommige hardhouten vloeren die elk jaar een speciale behandeling nodig hebben. Inderdaad, tapijt is veel minder veeleisend en vereist alleen een regelmatige stofzuiging om het gelukkig te houden. Voor gebieden met veel verkeer en lichtgekleurde tapijten wordt af en toe een diepere reiniging aanbevolen om het tapijt in topconditie te houden.

Tapijt is duurzaam

Dankzij de ontwikkeling van de technologie en het toegenomen publieke bewustzijn van het belang van duurzaam leven, maken recyclinginitiatieven het mogelijk om oud tapijt nieuw leven in te blazen als nieuw tapijt of andere producten. U kunt er dus zeker van zijn dat wanneer u vandaag de dag kiest voor tapijt voor uw huis, dit de komende jaren nog steeds een fantastische beslissing zal zijn.

Lees ook: Uitbesteden van de klantenservice: voors en tegens voor kleine bedrijven

Top 8 nadelen van renovlies behang

Zoals elke afwerkingslaag heeft renovlies een aantal nadelen en voordelen die geanalyseerd moeten worden voordat er een keuze gemaakt wordt in de winkel.

Ga naar www.behangservicenederland.com/renovlies.html om online je renovlies behang te bestellen.

Lees verder voor meer informatie over de voordelen.

8 nadelen van renovlies behang

Als nadelen van renovlies behang worden de onderstaande kenmerken genoemd.

1) Kostprijs – De prijs van het doek kan oplopen tot grote afmetingen, afhankelijk van de complexiteit van de textuur en het beeld.

2) In het proces van het plakken van muren, moet je gebruik maken van speciale beschermende kleding. Microdeeltjes van het behang die in contact komen met de huid kunnen ernstige irritatie en allergieën veroorzaken.

3) Om de muur te schilderen, bedekt met glasdoek, hebt je een grote hoeveelheid verf nodig vanwege de hoge mate van absorptie van het behang.

4) Bij het aanbrengen van meerdere lagen verf en lijm kan het behang onder invloed van de zwaartekracht van de muur gaan afbladderen.

5) Met elke nieuwe verflaag gaat de textuur en het reliëf van het behang verloren.

6) Wanneer de verf niet goed is geselecteerd, kan het behang niet gemakkelijk worden gereinigd door middel van een natte reiniging.

7) Bij latere reparaties moet u veel moeite doen om de muur voor te bereiden op een nieuwe laag.

8) Om ermee te werken is een perfect vlakke muur nodig, omdat de glasvezel slecht buigt en geen enkele vorm kan aannemen.

Ondanks een aantal nadelen zijn glazen muurschilderingen een van de meest populaire soorten wandbekledingsmateriaal in Rusland en in Europese landen.

Gebruiksmethode

Renovlies, oftwel glasvezel behang moet je  “webben” voordat je verder schildert. Het doek heeft een witte of lichte kleur en is bedoeld voor verdere verwerking. Ze zijn een uitstekende optie voor plafondversiering. Voor de wanden van dergelijk behang wordt alleen gebruik gemaakt van tocht.

Glasvezel, die verder moet worden opgevuld. Geschikt voor ongelijkmatige oppervlakken.

Glasvezel in verschillende kleuren, die geen verdere kleuring vereisen.

Vloeibaar glasbehang. Het is niet aan te raden om ze te gebruiken in ruimtes met een hoge luchtvochtigheid.

Lees ook: 3 verrassende voordelen van prefab betonnen trappen

3 verrassende voordelen van prefab betonnen trappen

Of je nu binnen of buiten een trap installeert, de typische methoden voor het inlijsten en bouwen van hout kunnen langzaam en kostbaar zijn. In de afgelopen jaren zijn prefab betonnen trappen een populaire methode geworden die zowel kosteneffectief als handig is. Om meer te weten te komen over waarom een prefab trap iets voor jou zou kunnen zijn, bekijk dan de onderstaande voordelen!

Prefab betonnen trappen kosten veel minder dan ingegoten trappen

Een belangrijk voordeel van geprefabriceerde betonnen trappen is dat ze slechts een derde van de kosten voor de plaatsing van een trap kosten. Aangezien prefab trappen in fabrieken worden gegoten, zorgen ze voor een sneller installatieproces waardoor je tijd en geld bespaart. Beton is ook een materiaal dat weinig onderhoud nodig heeft en geen geluiden maakt zoals bij houten of metalen trappen.

Aangezien prefab traptreden in grote hoeveelheden worden gemaakt, zullen jouw arbeidskosten veel lager zijn dan bij een ingegoten trap. Prefab betonnen trappen zijn ook hol van binnen, waardoor ze gemakkelijker te transporteren en te installeren zijn op jouw werkplek.

Je wacht niet op goed weer om jouw trap te installeren.

Als je zelf ooit hebt geprobeerd om beton te gieten, weet je dat een plotselinge regenbui of onverwachte sneeuwstorm je inspanningen kan verpesten. Prefab-trappen worden gemaakt in een gecontroleerde omgeving, wat betekent dat je niet afhankelijk bent van het weer voor een goed resultaat. Dit betekent dat je niet iemand hoeft te betalen om over jouw trap te waken totdat deze is gegoten, een proces dat enkele dagen kan duren.

Prefab trappen hebben een lagere impact op het milieu

Als je wilt dat jouw trapbouw groener wordt, zijn er verschillende voordelen aan het kiezen van prefab betonnen trappen ten opzichte van ingepompt trappen. Voor geprefabriceerde trappen zijn vaak minder materialen nodig om te maken en er wordt ook gebruik gemaakt van gerecycled beton. Het gebruik van geprefabriceerde trappen betekent ook dat er veel minder stof in de installatie zit, waardoor het risico op allergieën en astma wordt beperkt.

Lees ook: Streamingdiensten versus traditionele TV: voors en tegens

De belangrijkste voordelen van beleggen in onroerend goed

Als je wilt slagen in deze branche, moet je alles weten over onroerend goed, inclusief de voordelen die je op korte en lange termijn zult behalen. Mocht je meer informatie willen weten over vastgoed van een ervaren kenner, dan raad ik het je aan om een kijkje te nemen op de site van ondernemer Frank Monstrey.

Laten we dus aan de slag gaan: wij geven je vandaag de dag het grootste voordeel van het investeren in onroerend goed.

Stabiel inkomen

Dit is een no brainer! Het merendeel van de mensen investeert in onroerend goed voor de gestage stroom van geld die ze verdienen in de vorm van huurinkomsten. Deze passieve inkomsten zijn een enorme stimulans om je op weg te helpen en je eerste huurwoning te kopen. Afhankelijk van de locatie kun je aanzienlijke inkomsten verdienen om je uitgaven te dekken en extra geld te verdienen. Stedelijke steden of steden met hogescholen en universiteiten hebben de neiging om hogere inkomsten te oogsten omdat de vraag in die gebieden altijd groot is. Als het verstandig gekozen wordt, kun je een gestage stroom van inkomsten voor een lange tijd veiligstellen en zelfs sparen voor je pensioen. En je hoeft niet te stoppen met het investeren in één woning tegelijk; je kunt het tempo opvoeren en investeren in meerdere huurwoningen tegelijk om je positieve cashflow te verhogen en je vastgoedbeleggingsportefeuille te diversifiëren. Je kunt het beheren door een professionele vastgoedbeheerder in te huren als de werklast te groot wordt. Een tip om in gedachten te houden: locatie, locatie, locatie is de sleutel tot slim investeren in onroerend goed. Vergeet niet een toplocatie te kiezen om de voordelen van het investeren in onroerend goed te benutten.

Financiële zekerheid op lange termijn

De voordelen van het investeren in onroerend goed bieden beleggers financiële zekerheid op lange termijn. Wanneer je een gestage stroom van liquide middelen achter elkaar heeft, leveren de beloningen van deze investering lange tijd financiële voordelen op. Het bezit van een huurwoning kan investeerders een gevoel van zekerheid geven vanwege de waardevermeerdering van het onroerend goed in de loop van de tijd. Dit betekent dat de waarde van je woning hoogstwaarschijnlijk zal stijgen omdat grond en gebouwen in waarde stijgen. Dit gezegd zijnde, is er echter geen garantie dat de waarde oneindig zal stijgen. Daarom is het altijd aan te raden om grondig onderzoek te doen naar de locatie voordat je de deal met het huis van uw keuze sluit.

Lees ook: Karaoke is méér dan alleen plezier. Lees hier de voordelen!

Dingen die je moet weten voordat je een vloer egaliseert

Voordat je een stijve vloer installeert, moet je bepalen of je ondergrond zelfs voldoende is en leren wat je moet doen als dat niet het geval is.

Bepaal oneffenheden in de ondergrond

De eenvoudigste manier om erachter te komen of je vloer uit het vliegtuig is, is door gebruik te maken van de aloude marmeren methode. Laat een paar knikkers op de vloer vallen op verschillende plaatsen in de kamer en zie ze dan rollen. Als ze consequent naar dezelfde kant rollen, is die kant lager dan de rest van de vloer. Als ze naar andere gebieden van de vloer rollen en stoppen, zijn die gebieden waarschijnlijk dips die je waarschijnlijk niet met het blote oog kunt zien. Hoge gebieden in de vloer worden “heaves” genoemd en lage gebieden worden “dips” genoemd.

Als je geen knikkers bij de hand hebt, kun je controleren op dips en heften met een acht-voet-timmermansgraad. Plaats de waterpas op verschillende plaatsen op de vloer en let op of deze op alle plekken plat ligt. Als er een gat onder het midden van de waterpas verschijnt, duidt dit op een lage plek – als de waterpas heen en weer rolt, is dit een teken van een hoge plek.

Bepaal het onderliggende probleem

Voordat je stappen zet voor het om een vloer te egaliseren, moet je uitzoeken waarom deze niet vlak is. Het egaliseren vloer kan zowel een doe-het-zelf project zijn als een klus voor de profs, afhankelijk van wat het probleem veroorzaakt. Vaak resulteert een leeftijdsgebonden afrekening in een ongelijkmatige vloer, waar je je waarschijnlijk geen zorgen over hoeft te maken. Maar in sommige gevallen zorgen problematische structurele problemen, zoals funderingsproblemen, een gescheurde vloerbalk, een verrotte dorpelplaat (waar de balk op zit) of delamineerde ondervloeren ervoor dat de vloer ongelijkmatig is.

De enige manier om dit zeker te weten is om onder de vloer te komen en de toestand van de draagbalken en balken eronder te controleren. Als balken verrot, gescheurd of gebroken lijken, als je termietschade vindt of als je scheuren in de funderingsmuren ontdekt, kun je het beste een bouwkundig ingenieur het type en de omvang van het structurele probleem laten bepalen, dat moet worden opgelost voordat er een vloeregalisatie kan plaatsvinden.

Als het gaat om betonnen vloeren, zijn hoogteverschillen vaak te wijten aan het feit dat de oorspronkelijke betonafwerkers de vloer niet voldoende nivelleren. Dit is een klein probleem en kan worden opgelost met de methode die hierna wordt besproken.

Lees ook: De opkomende trend van diamond art painting in 2020

Houtskoolgrill functies om op te letten bij het kiezen van een BBQ grill

Terwijl extra functies zijn leuk om te hebben op een gasgrill, kunnen ze de ervaring van het koken op houtskool maken of breken. Omdat het bij houtskoolgrills draait om het controleren van de kolen, is het gebruiksgemak de belangrijkste test die we uitvoeren, eigenschappen die het koken makkelijker maken en die ook zorgen voor betere resultaten. Je kunt verschillende BBQ vergelijken op Kooponline.com/ om zo voordeligst de beste grill te kopen.

Functies spelen een grote rol in deze score, en dit zijn de functies waar onze testers naar op zoek zijn.

Hoogte verstelbare kookroosters

Met de in hoogte verstelbare kookroosters kun je het voedsel verhogen en verlagen – het equivalent van het omlaag zetten van een brander op een gasgrill. Breng het dicht bij de kolen voor het aanbraden, of verder weg om, zeg maar, een kipfilet helemaal door te koken zonder de huid te verkoelen.

Gemakkelijk te reinigen van de asbakken

Houtskool koken kan rommelig worden. Alle as, restkool en voedsel druppels hebben de neiging om zich te verzamelen op de bodem van een grill. Modellen met een verwijderbare aslade zijn het gemakkelijkst schoon te maken.

Gemakkelijk te openen van de roosters

De meeste houtskool bereikt binnen 20 minuten na het aansteken zijn piektemperatuur. Als je een heet vuur aan de gang wilt houden, moet je tijdens het koken kolen toevoegen, en met een speciale kooldeur of roosters die gemakkelijk open kunnen schuiven, kun je houtskool toevoegen zonder te veel voedsel te verplaatsen of hete kookroosters te verwijderen.

Meerdere ventilatieopeningen of dempers

Het regelen van de warmte in een houtskoolgrill gaat over de hoeveelheid kolen en de luchtstroom. Meer luchtbrandstoffen die kolen verbranden, waardoor het warmer wordt, en een grill met ten minste twee ventilatieopeningen geeft je de flexibiliteit en controle die je wilt.

Wielen voor elk poot

Houtskool roosters zijn niet altijd even stevig als de beste gasmodellen. Wie een wiel of zwenkwiel voor elk poot heeft, kan zich gemakkelijker op het dek of op het terras bewegen en zal minder snel doorbuigen als hij wordt verplaatst.

Lees ook: Alles wat je moet weten over online apotheken

Elektriciteitsuitgangspunten in je nieuwe woning of renovatie plannen

Hoewel mensen die ervoor kiezen om hun huis te bouwen in plaats van er een te kopen die al op de markt is, zeer nauw samenwerken met ervaren bouwers, aannemers en ontwerpers, kunnen sommige details over het hoofd worden gezien. Het is pas lang nadat ze al zijn verhuisd naar hun nieuwe huis dat ze zich realiseren dat ze aanwezig hadden moeten zijn tijdens de planningsfasen als het ging om bepaalde dingen, waaronder plaatsen om toegang te krijgen tot elektrische stroom in hun huis. Om te voorkomen dat ze rommelige verlengsnoeren en stroomstaven moeten gebruiken, moet je de tijd nemen om na te denken over waar je gemakkelijk toegang tot elektriciteit in je nieuwe huis wilt hebben.

Hier zijn enkele plaatsen die je moet overwegen:

Keuken

De lokale overheid bepaalt het minimum aantal en de algemene locatie van de stopcontacten in je huis. Dat betekent echter niet dat je niet zoveel stekkers kunt toevoegen als je elektrische servicebox toelaat. De keuken, waar veel kleine en grote elektrische apparaten staan, is een geweldige plek om dit proces te starten. Plan stopcontacten rondom je keukeneiland om mixers, kloppers en andere kleine elektrische apparaten mogelijk te maken. Neem een goede lange kijk op je keuken lay-out en zet hogere ampère stekkers waar je je koelkast en magnetron in de toekomst zou kunnen verplaatsen. Plaats stopcontacten onder je kasten voor zachte LED-verlichting die bijna niets kost om de hele nacht aan te laten staan. Tip: Bekijk de gira schakelmateriaal voor een breed keuze aan verschillende soorten verlichtingen.

Woonkamer

Het lijkt erop dat bijna iedereen minstens één apparaat heeft dat tegenwoordig vaak moet worden opgeladen, dus plan op alle hoeken voldoende stopcontacten te plaatsen, samen met nog meer stopcontacten in het midden van elke muur. Als je van plan bent om een flatscreen-tv aan een muur te hangen, plaats dan een stekker direct achter het apparaat om de snoeren te verbergen. Overweeg om de stekkers in het midden van de woonkamer te plaatsen voor het geval je een salontafel voor souvenirs wilt hebben. Als het versieren voor Kerstmis iets is wat je doet, denk dan na over waar de boom heen zou kunnen gaan en zet een stekker op een schakelaar op een handige locatie. Profiteer van alle gemakken die je kunt gebruiken bij het plannen van je nieuwe woning.

Lees ook: Wat is chip-tuning?